Ehemalige neuapostolische Kapelle in Wahlsdorf (Sachsen-Anhalt) sucht neue Nutzung

Herausforderungen

Ursprüngliche Nutzung

Nutzungsmöglichkeiten

Informationen

Gebäudezustand

mittlere Schäden

Baulicher Zustand/Bauschäden

Die ehemalige Kapelle befindet sich aufgrund des langjährigen Leerstandes seit 2005 in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Im Innenraum sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden. Teilweise haben sich Putzbereiche im Sockel- und Fassadenbereich gelöst. Die bleiverglasten Fenster weisen Instandsetzungsbedarf auf und müssen auf der Wetterseite gesichert werden. Der Schornstein ist beschädigt und kann derzeit nicht genutzt werden. Zudem weist die Zugangstreppe einen Riss auf. Die Erschließung des Gebäudes ist nicht vorhanden, es gibt kein Wasser, kein Abwasser und die Stromversorgung wird aufgrund des Ausfalls der Steckdosen in den nächsten Wochen gekappt um eine Gefährdung des Denkmals auszuschließen. Insgesamt besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf.

Kategorie

bedrohtes Denkmal

Objekt-Nr.

736

Ort

Wahlsdorfer Dorfstr. 6, 06869 Coswig

Beschreibung

Diese kleine ehemalige neuapostolische Kapelle befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Wahlsdorf (Sachsen-Anhalt), sie steht seit 2005 leer und sucht neue Eigentümer mit einer klaren Vision. Mit dem Angebot soll diesem besonderen Ort die Chance gegeben werden, eine neue Nutzung und damit eine langfristige Zukunft zu finden. Das Gebäude steht beispielhaft für die Bauweise des Jugendstils und ist ein Zeugnis der frühen Baugeschichte der Neuapostolischen Kirche in der Region. Das Gebäude hat eine besondere, schlichte Ausstrahlung und eignet sich beispielsweise für kreative Nutzungen wie Atelier, kulturellen Raum, Rückzugsort oder ein individuelles Projekt. Die Kapelle befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand: Im Innenraum gibt es Feuchtigkeit, die bleiverglasten Fenster und der Schornstein sind instandsetzungsbedürftig und eine Erschließung ist nicht vorhanden- also kein Strom, kein Wasser und kein Abwasser. Das Grundstück ist mit rund 379 qm schön überschaubar. Das Projekt erfordert Zeit, Engagement und einen realistischen Blick für den Aufwand, den ein denkmalgeschütztes Gebäude mit sich bringt. Gesucht werden Menschen, Vereine oder Initiativen, die diesem besonderen Ort mit einer neuen Nutzung wieder Leben einhauchen möchte. Der Kaufpreis liegt bewusst nur bei 1€, da das Gebäude einen erheblichen Sanierungsbedarf aufweist. Für das Objekt liegen bereits Unterlagen aus einer früheren Planung vor, darunter ein Grundriss sowie ein Bauberatungsprotokoll aus Abstimmungen mit einem Ingenieur, einem Gutachter, der unteren Denkmalschutzbehörde sowie dem Landesamt für Denkmalpflege. Diese können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.

Baujahr

1871 - 1918

Nutzung

Derzeitige Nutzung

leerstehend

Geschichte

Die kleine ehemalige neuapostolische Kapelle in Wahlsdorf wurde Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet und diente der örtlichen Gemeinde über viele Jahrzehnte als Gotteshaus seit 2005 steht die Kapelle leer. Das Gebäude ist ein Zeugnis der regionalen Bau-und Kirchengeschichte und weist typische Gestaltungselemente seiner Entstehungszeit auf. Besonders prägend sind unter anderem die schlichte Architektur, die Rundapsis sowie die bleiverglasten Fenster. Die Kapelle steht seit 2008 unter Denkmalschutz. Gesucht werden neue Eigentümer oder Initiativen, die diesem besonderen Ort eine nachhaltige Nutzungsperspektive geben und ihn denkmalgerecht weiterentwickeln möchten.

Weiterere Nutzungsmöglichkeiten

Eine Umnutzung zu Wohnzwecken wurde im Rahmen einer früheren baulichen Beratung grundsätzlich betrachtet. Diese würde jedoch eine vollständige Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom), den Einbau einer Heizungsanlage sowie weitere bauliche Maßnahmen erfordern. Denkbar wäre unter anderem der Einbau einer teilweisen zweiten Ebene (z.B. als Schlafbereich) sowie ergänzende bauliche Anpassungen in Abstimmung mit dem Denkmalschutz. Die Umsetzung ist jedoch mit einem erheblichen baulichen und finanziellen Aufwand verbunden und bedarf einer neuen Abstimmung mit der Behörde. Aufgrund der begrenzten Grundstücksgröße, der fehlenden Infrastruktur sowie der örtlichen Gegebenheiten sind nur Nutzungen mit geringem Flächen- und Besucherbedarf realistisch.

Fläche

Grundstücksfläche

379 m²

Nutzfläche

66 m²

Anzahl Gebäude

1

Anzahl Räume

1